Asuminen ulkomailla — Espanja
Kohdennettu haku budjettisi ja kaupunginosasi mukaan, ilmoitusten ja vuokranantajien tarkistus, yhteyden luonti, vuokrasopimuksen läpikäynti ja muuttotarkastuksen tarkistuslista. Saavut varatun asunnon kanssa, et linkkilistan.
Asuminen ulkomailla — maakohtaiset erityispiirteet — Espanja
Madridissa ja Barcelonassa markkina liikkuu salamannopeasti ja välitystoimistot pyytävät NIE:n, kolme viimeisintä palkkakuittia ja usein paikallisen takaajan tai vuokrantakuuvakuutuksen. Kohdistamme budjettiisi realistisiin kaupunginosiin (Tetuán, Carabanchel, Poblenou ennemmin kuin Salamanca tai keskusta-Eixample) ja tarkistamme, että vuokranantaja on todella kiinteistörekisteriin merkitty omistaja (nota simple).
Paketit ja toimitukset
Perus
190 €· kiinteä hinta
Mitä toimitetaan
- 30 min kartoituspuhelu
- Lyhytlista 5 tarkistetusta asunnosta yksityiskohtaisella tietokortilla
- Malli vuokralaishakemusviestiin (paikallinen kieli)
- Yhden vuokrasopimuksen läpikäynti
Mitä ei sisälly
- Näyttöaikojen varaaminen
- Neuvottelu
- Mukana videolla
Ohjattu
★390 €· kiinteä hinta
Mitä toimitetaan
- Kaikki Perus-tason sisältö
- Lyhytlista laajennettu 8 asuntoon, päivitetään 3 viikon ajan
- Näyttöaikojen varaaminen
- Mukana videolla näyttöjen aikana
- Vakuudesta ja ehdoista neuvottelu
- Räätälöity tarkastuksen tarkistuslista
Mitä ei sisälly
- Allekirjoitus puolestasi (valtakirja)
- Vakuuden ennakkomaksu
Avaimet käteen
690 €· kiinteä hinta
Mitä toimitetaan
- Kaikki Ohjattu-tason sisältö
- Paikallisen yhteyshenkilön näyttö paikan päällä (1 asunto)
- Täydellisen vuokralaisaineiston kokoaminen (käännökset mukana)
- Etäallekirjoituksen ja avainten luovutuksen koordinointi
- Asettautumistarkistus päivänä 15 (vesi, sähkö, internet, vakuutus)
Mitä ei sisälly
- Mahdolliset paikallisen välittäjän palkkiot
- Huonekalut
Takuu — Jos ilmoitetussa määräajassa ei järjesty yhtään näyttöä (paikan päällä tai videolla), paketti hyvitetään 100 %.
Hinnat sis. alv. Luetellut toimitukset ovat sopimusehtoisia: jos niitä ei toimiteta ilmoitetussa ajassa, paketti hyvitetään.
Eteneminen vaihe vaiheelta
- 1
Tarpeen kartoitus
30 min puhelu: budjettikatto, hyväksyttävät kaupunginosat, muuttopäivä, kimppa-asunto vai ei, lemmikit, takaajaehdot.
- 2
Sourcing ja karsinta
Käymme läpi paikalliset alustat ja kumppanivälittäjäverkostomme, ja karsimme sitten epäjohdonmukaiset ilmoitukset (hinta, uudelleenkäytetyt kuvat, tavoittamaton vuokranantaja).
- 3
Tarkistettu lyhytlista
5–8 asuntoa tietokortilla: vuokra kuluineen, vakuus, sopimuksen kesto, etäisyys joukkoliikenteeseen, tunnistetut riskikohdat.
- 4
Näytöt ja neuvottelu
Ajanvaraus, mukana videolla jos olet etänä, vakuudesta ja ehdoista neuvottelu.
- 5
Sopimus ja sisäänmuutto
Sopimuksen läpikäynti (irtisanomislausekkeet, indeksointi, korjaukset), tarkastuksen tarkistuslista, muistutus pakollisista vakuutuksista.
Usein kysytyt kysymykset
Vahvistettu arvostelu
« Pelkäsin allekirjoittaa vuokrasopimusta Barcelonassa Lyonista käsin. Rootovia tarkistutti nota simplen, oli mukanani videolla kolmessa näytössä ja neuvotteli vakuuden yhteen kuukauteen. Muutin sisään käymättä koskaan asunnossa ennen itse päivää. »
Tämä palvelu muissa maissa
Suunnitteletko muuttoa? Jutellaan.
Kuvaile tilanteesi, niin palaamme asiaan 24 työtunnin kuluessa konkreettisella suosituksella.