Vivienda en el extranjero
Una vivienda verificada, un contrato que entiendes, sin estafas a distancia.
Búsqueda dirigida según tu presupuesto y tu barrio, verificación de los anuncios y de los propietarios, puesta en contacto, revisión del contrato de alquiler y lista de comprobación del estado del inmueble. Llegas con una vivienda reservada, no con una lista de enlaces.
Garantía — Si no se consigue ninguna visita (presencial o por videollamada) en el plazo anunciado, la fórmula se reembolsa al 100 %.
Fórmulas y entregables
Esencial
190 €· tarifa plana
Qué se entrega
- Llamada de definición de 30 min
- Preselección de 5 inmuebles verificados con ficha detallada
- Plantilla de mensaje de candidatura como inquilino (idioma local)
- Revisión de un contrato de alquiler
Qué no está incluido
- Concertación de citas de visita
- Negociación
- Acompañamiento por videollamada
Acompañado
★390 €· tarifa plana
Qué se entrega
- Todo lo del Esencial
- Preselección ampliada a 8 inmuebles, actualizada durante 3 semanas
- Concertación de citas de visita
- Acompañamiento por videollamada durante las visitas
- Negociación de la fianza y de las condiciones
- Lista de comprobación del estado del inmueble personalizada
Qué no está incluido
- Firma en tu nombre (poder notarial)
- Adelanto de la fianza
Llave en mano
690 €· tarifa plana
Qué se entrega
- Todo lo del Acompañado
- Visita presencial de un colaborador local (1 inmueble)
- Elaboración del expediente completo de inquilino (traducciones incluidas)
- Coordinación de la firma a distancia y de la entrega de llaves
- Revisión de instalación a los 15 días (agua, electricidad, internet, seguro)
Qué no está incluido
- Posibles honorarios de agencia local
- Mobiliario
Garantía — Si no se consigue ninguna visita (presencial o por videollamada) en el plazo anunciado, la fórmula se reembolsa al 100 %.
Precios con impuestos incluidos. Los entregables listados son contractuales: si no se proporcionan en el plazo anunciado, se reembolsa la fórmula.
Tramitación prioritaria
Tramitación prioritaria
Pase al frente de la cola en los periodos de mayor demanda.
En determinadas épocas del año —sobre todo al acercarse el inicio del curso escolar y universitario— las solicitudes de vivienda se acumulan y la oferta disponible no da abasto. Entonces debemos priorizar. De cerca de 200 solicitudes de búsqueda recibidas para París al inicio del curso, solo una veintena pueden atenderse en los plazos anunciados, aproximadamente el 10 %. El prepago prioritario coloca su expediente al frente de esa cola y activa la llamada de encuadre en un plazo de 2 días hábiles.
El desarrollo, paso a paso
- 1
Definición de la necesidad
Llamada de 30 min: presupuesto máximo, barrios aceptables, fecha de mudanza, piso compartido o no, mascotas, restricciones de avalista.
- 2
Sourcing y criba
Rastreamos las plataformas locales y nuestra red de agencias asociadas, y luego descartamos los anuncios incoherentes (precio, fotos reutilizadas, propietario ilocalizable).
- 3
Preselección verificada
De 5 a 8 inmuebles con ficha: alquiler con gastos incluidos, fianza, duración del contrato, distancia al transporte, puntos de atención identificados.
- 4
Visitas y negociación
Concertación de citas, acompañamiento por videollamada si estás a distancia, negociación de la fianza y de las condiciones.
- 5
Contrato y entrada
Revisión del contrato (cláusulas de resolución, actualización de renta, reparaciones), lista de comprobación del estado del inmueble, recordatorio de los seguros obligatorios.
Este servicio, país por país
Elige tu destino: la página país × servicio detalla los trámites locales.
Preguntas frecuentes
Opinión verificada
« Arriver à Paris pour la rentrée sans garant français, je pensais que c’était mort. Rootovia a monté mon dossier, obtenu la Garantie Visale et décroché trois visites en une semaine dans le 13e. Bail signé cinq jours avant la reprise des cours. »
« Me daba miedo firmar un contrato de alquiler en Barcelona desde Lyon. Rootovia hizo comprobar la nota simple, me acompañó por videollamada en tres visitas y negoció la fianza a un mes. Me mudé sin haber pisado nunca el piso antes del día señalado. »
« Múnich es brutal. Primero aseguramos un Zwischenmiete para hacer el Anmeldung, y luego el piso de verdad un mes después. El expediente «al estilo alemán» que prepararon me diferenció claramente de los demás candidatos en las visitas en grupo. »
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